Property Type: Industrial Factory
Unit: End Lot
Land Size: 5,554 sqft
Built-up: 9,322 sqft
💡 SPACE ADVANTAGE
Dengan 9,322 sqft built-up, unit ini menawarkan ruang yang luas untuk pelbagai kegunaan industri dan komersial.
Sesuai untuk:
🏭 Manufacturing / Production
📦 Warehouse & Storage
🚚 Logistics & Distribution
🛒 Wholesale / Distribution Centre
🛠️ Workshop / Industrial Operations
📦 E-commerce Fulfilment Centre
🏢 Office + Warehouse
🏗️ Engineering / Fabrication
🔧 Machinery / Equipment Storage
🚛 Transport & Logistics Operations
⭐ KENAPA FACTORY INI MENARIK?
1️⃣ END LOT
Kedudukan end lot memberikan kelebihan dari segi frontage, akses dan ruang sisi berbanding unit intermediate.
2️⃣ LAND 5,554 SQFT
Saiz tanah yang besar memberikan lebih banyak fleksibiliti untuk kegunaan operasi, loading, parking atau penyimpanan, tertakluk kepada keadaan tapak dan kelulusan berkaitan.
3️⃣ BUILT-UP 9,322 SQFT
Ruang bangunan yang besar sesuai untuk syarikat yang memerlukan gabungan:
Warehouse + Production + Office + Storage
dalam satu premis.
4️⃣ ESTABLISHED INDUSTRIAL AREA
Terletak di Kawasan Perindustrian Meru Selatan, kawasan yang strategik untuk aktiviti industri, warehouse, logistics dan perniagaan.
5️⃣ STRATEGIC KL/SELANGOR INDUSTRIAL LOCATION
Lokasi Meru memberikan akses yang baik ke beberapa kawasan industri dan komersial utama sekitar Klang dan Selangor.
🚛 LOCATION & CONNECTIVITY
Lokasi strategik dengan akses ke:
📍 Meru
📍 Kapar
📍 Klang
📍 Setia Alam
📍 Bukit Raja
📍 Shah Alam
📍 Puncak Alam
Sesuai untuk syarikat yang menjalankan operasi dan pengedaran di kawasan Klang Valley / Selangor.
🛣️ AKSES JALAN RAYA
Antara laluan utama yang memberikan connectivity kepada kawasan sekitar:
NKVE
WCE
Federal Highway
Shahpadu
Jalan Meru
Jalan Kapar
Persiaran Setia Alam / akses Setia Alam
💼 SESUAI UNTUK OWNER-OCCUPIER ATAU INVESTOR
👨💼 UNTUK BUSINESS OWNER
Kalau syarikat sekarang menyewa warehouse/factory dan memerlukan ruang lebih besar, pembelian unit ini boleh menjadi alternatif untuk memiliki own industrial premises.
📈 UNTUK INVESTOR
Factory dengan lokasi strategik dan keluasan 5,554 sqft land + 9,322 sqft built-up mempunyai potensi untuk dijadikan aset jangka panjang, bergantung kepada harga pembelian, rental market dan keadaan premis.
💰 ASKING PRICE
RM4,700,000++
Negotiable
Harga akhir tertakluk kepada rundingan dengan owner.
